MISSIONS & TARIFS

1 - Relevés & études préliminaires

Dans le cas d'un projet sur existant, après avoir récupéré et vérifié les documents relatifs à votre bien, avec l’aide d’un géomètre-expert si nécessaire, nous établissons un état des lieux de l’existant. Nous vous proposons ensuite une esquisse (plan, volume sommaire, estimation sommaire des travaux) qui tient compte de vos attentes et de votre budget initial. Dans le cas d'un projet neuf, nous établirons directement une esquisse.

2 - Avant-projet

Nous précisons la conception du projet (plans, surfaces, coupes, façades, perspectives, matériaux) la plus adaptée à votre programme et à votre budget. À ce stade une notice descriptive sommaire par lot ainsi qu'une estimation sommaire par lot vous sont remises . Ce dossier constitue une base à remettre aux entreprises afin d'obtenir les premiers devis. Ces derniers seront précisés lors des phases suivantes.

3 - Dossiers de déclaration de travaux

Lors de la réalisation du dossier de demande de déclaration de travaux (déclaration préalable, permis de construire, dossier de mise aux normes d'établissement recevant du public - accessibilité, incendie...), nous constituons les éléments graphiques et écrits nécessaires à l'instruction de votre dossier par les services compétents. Nous vous assistons ensuite dans vos relations avec l'administration jusqu'à l'obtention de votre autorisation de travaux.

4 - Projet et consultation des entreprises

Nous réalisons le cahier des charges détaillé qui sera nécessaire aux différentes entreprises pour estimer précisément vos travaux (devis définitifs) puis les réaliser dans les règles de l'art. Nous vous assistons ensuite dans la sélection des entreprises.

5 - Exécution des travaux

Après vous avoir accompagné à la signature des marchés des entreprises et des ordres de services, nous organisons et dirigeons l'exécution des travaux.

6 - Réception

À la fin des travaux, nous organisons la visite contradictoire et rédigeons les procès-verbaux et liste de vos réserves à destination des entrepreneurs. Nous sommes à vos côtés jusqu’à la livraison définitive.

Comment sont payés les architectes ?

#transparence

Pour la mission qui lui est confiée, l'architecte est rémunéré exclusivement par son client sous forme d’honoraires qui dépendent du contenu, de l'étendue et de la complexité du projet. Deux modes de calculs sont pratiqués

  • Au temps à passer
  • 125 €HT
    par heure
  • Nous évaluons le temps que nous allons passer sur votre projet compte tenu de sa complexité, de l’étendue de la mission que vous nous confiez et du prix horaire de notre agence.
  • Au pourcentage
  • 10 à 14 %
    du montant des travaux pour une mission complète
  • Le pourcentage s’applique sur le montant hors taxes final des travaux. Bien sûr, si les opérations se complexifient, le montant du pourcentage peut être renégocié.